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　　9月4日至9月10日期間，新京報記者走訪廣西多地，實地探訪了康華農業宣稱的涉及土地流轉鄉村，發現康華農業實際流轉的土地遠遠少於其公告的13.25萬畝，而且租金水準及支付方式也與其描述的不符。

　　截至評估基準日2014年4月30日，康華農業凈資産賬面值為5.47億元，評估價值為43.06億元，增值率686.68%，最終交易價格為41.7億元。

　　類似的情形也出現在灌陽縣的黃關鎮。

　　新京報記者拿到的一份簽于2011年2月26日的租賃合同顯示：農戶從2011年1月1日起，將土地的承包經營權租借給康華農業，租期18年，至2028年12月31日。

　　據洞井瑤鄉村民介紹，到2011年，康華農業要求和農戶重新簽訂土地流轉合同。

　　新京報記者獲得的一份合同顯示：合同的乙方是康華農業的前身——廣西康華生態農業種植發展有限公司。

　　針對這些質疑，有媒體就相關問題採訪步森股份和康華農業，但兩家公司都未對媒體的質疑作出回應。

　　9月9日下午，記者如約前往康華農業公司。該公司位於桂林市象山區桃園大廈，11層到13層都是該公司的辦公場所。記者在該公司會議室見到了時煒和康華農業副總經理段春來。

　　據記者了解，2009年，國家發改委規定的稻穀最低收購價格顯示：三等早秈稻、中晚秈稻和粳稻的最低收購價分別為每百斤90元、92元、95元。以此價格計算，500斤水稻的價格至少450元。這遠高於其公佈的在洞井瑤鄉每畝每年320元的租金。

　　對於步森股份的實際控制人壽氏家族而言，相比康華農業借殼消息公佈以前，截止9月12日，所持股票已升值了10億元。

　　土橋村委會支書秦連生告訴記者，村子裏的水田還是以自家種的為主。“康華農業以公司加農戶的形式在村裏有300多畝水田。”

　　8月21日晚間，步森股份發佈重組預案，擬通過重大資産置換、資産出售、發行股份購買資産、發行股份募集配套資金等一系列交易，實現康華農業的借殼上市。

　　禱農業稱，公司水稻種植生産過程中除殺蟲、施肥以及少部分田塊移栽等環節需要人工外，其餘基本實現機械化耕作，機械化程度較高Mü流轉土地建立自有生産基地，實行生態化、規模化、標準化種植，可以從全過程、多角度考慮，合理配置人力資源、土地資源、生産設施等各種生産要素，使各項資源發揮更大效用，提高農業生産效率�

　　公告顯示，康華農業成立於2008年，是一家從事優質稻等農産品種植及銷售的企業。

　　記者詢問能否看一下康華農業和農戶的租賃合同，以及公司統計的各村委會銀行賬號時，對方表示，需要向領導請示之後，在第二天回復。

　　該合同中，水田的租賃價格為每畝每年350斤稻穀。租金的支付方式可以以稻穀結算，也可以現金結算。

　　合同規定，甲方將承包的土地1.9畝水田承包經營權租賃給乙方。租賃期限為20年，從2009年1月1日起，至2028年12月31日。

　　在新的租賃合同中，水田分等級，每畝水田一年的租賃價格從100斤到350斤不等。

　　該村民還提供了一份康華農業2009年上半年租金的收據，該收據顯示，2009年上半年，他的1.9畝水田共獲得了475斤晚稻的租金。

　　晏支華曾擔任廣西河池地委副書記、河池地區行署專員。2004年2月19日，晏支華因犯玩忽職守罪，被南寧市中級人民法院一審判處有期徒刑1年，緩期2年。公訴人指控，2001年7月17日，南丹縣龍泉礦冶總廠下屬的拉甲坡發生特大透水事故，造成井下81名礦工死亡。

　　按照步森股份的資産重組方案，將以12.63元每股的價格向晏支華發行約1481萬股，康華農業借殼成功後，晏支華的身價高達1.87億。

　　戈列生介紹，康華農業在送稻種的時候，和他達成口頭協議，等收割了後來收購。“並沒有承包我們的土地。”

　　收購公告顯示，自2008年成立以來，康華農業與廣西桂林市周邊的臨桂縣、平樂縣、灌陽縣、全州縣和靈川縣的農戶簽訂了《農村土地承包經營權流轉合同》，共涉及5個縣12個鄉6萬多名農戶。

　　灌陽縣新街鄉戈洞村支書鄧根新也稱康華農業退過土地，其稱，康華農業2008年在戈洞村承包了約一千畝的土地，但到2011年左右的時候，又將地都退回來了。

　　在公告裏，康華農業稱其在黃關鎮流轉了24523.5畝水田。都是2008年流轉的，分不同的村子，租金分別為每畝每年350元和380元。

　　9月6日中午，黃關鎮聯德村村民戈列生正在院子裏曬收割回來的稻穀。戈列生向記者介紹，這些水稻的種子就是康華農業提供的。

　　該村民稱，水稻的種子、化肥由康華公司提供，種子免費，化肥的錢在收購稻穀時扣掉。

　　記者提出通過走訪發現，有些地方並不像公告中所説的那樣，康華農業有流轉土地。段春來和時煒堅稱在該處有流轉土地。

　　不過唐炳奎表示，鳳凰鄉主幹道兩旁的水田，農戶都是自己種植。別的地方多山地、丘陵，並不適合大面積機械化種植。

　　廣西農業資訊網一條來自灌陽縣洞井瑤鄉政府的文章，透露了康華農業曾經的毀約事件。這篇《灌陽：洞井瑤鄉積極探索土地流轉新路子》的文章作者署名為時任洞井瑤鄉黨委書記唐愛明。唐愛明在文章中寫道：“2009年，康華公司因經營不善，單方面廢除簽訂20年的合同，激發了公司與群眾的矛盾。經過努力疏導群眾情緒，協調承租雙方的利益，租金從每畝500斤稻穀降至300-350斤，洞井成為康華公司在灌陽進行土地流轉的最後一塊陣地。”

　　禱農業實際控制人為李艷、杜矯夫婦，共持有康華農�72%的股份。除了李艷夫婦，康華農業還有12個自然人股東。其中最受關注的，是持有康華農業5%股份的晏支華。

　　禱農業稱，其在臨桂縣四塘鎮土橋村流轉�3000.7畝水稻田。9月4日，新京報記者在土橋村委會公示欄上看到：“土橋村共有水田3110畝”。

　　土地流轉租金成謎

　　禱農業表示，公司是與農戶直接簽訂的流轉合同。截�2014年4月30日，康華農業共流轉13.25萬畝土地的承包經營權。合同規定土地流轉期限為15-20年，最終以農民承包土地最終結束日為準；康華農業每兩年或5年的第一年支付土地流轉金一次，目前所有的耕地全部用於水稻種植。